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Immobiliengutachter Wiesbaden

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Als Immobiliengutachter in Wiesbaden ermitteln wir transparent die Verkehrswerte Ihrer Immobilien. Unabhängig davon, ob Sie über einen Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken oder sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen wollen: Ein unabhängiges Gutachten vom Experten bringt nicht nur Klarheit, sondern in vielen Fällen direkte finanzielle Vorteile. Haben Sie beispielsweise geerbt, kann Ihnen ein unabhängiges Immobiliengutachten auch noch nach Zustellung des Steuerbescheids durch das Finanzamt Vorteile bringen. Das Finanzamt schätzt Immobilien oft zu hoch im eigentlichen Verkehrswert ein. Reichen Sie Ihr eigens beauftragtes und damit unabhängiges Wertgutachten nach, wird der Erbsteuerbescheid nachkorrigiert. Auch im Scheidungsfall kann ein Wertgutachten der gemeinsamen Immobilie Klarheit über das gemeinsame Vermögen bringen und so Streitigkeiten vorbeugen.

Ihr Immobiliengutachter im Raum Wiesbaden

Der Immobiliengutachter Acker berät Sie persönlich im Raum Wiesbaden in Ihren Immobilienangelegenheiten. Kontaktieren Sie uns beispielsweise für ein unverbindliches Erstgespräch, wenn Sie sich bei einer Immobilie nicht sicher sind, ob diese auch ihren Preis wert ist. Wir begleiten Sie zur Besichtigung und erstellen anschließend auf Basis verschiedenster Aspekte wie Zustand der Immobilie, Anbindung an Infrastruktur und ursprüngliches Baujahr ein transparentes Gutachten. Dabei beraten wir Sie auf Augenhöhe und beziehen Ihre Wünsche wie Anforderungen an die Immobilie mit ein. Wie wichtig ist Ihnen beispielsweise die Anbindung an verkehrsöffentliche Infrastruktur? Welches Bauvorhaben planen Sie mit der Immobilie? Ist dies realisierbar?

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Sie denken momentan über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach? Auch hier kann ein erstes, unabhängiges Gutachten von einem Immobiliengutachter aus Wiesbaden Klarheit und Planungssicherheit bringen. Wie abgewohnt ist die Immobilie? Welchen Preis wird sie noch erzielen? Und auch potentiellen Käufern gegenüber vermittelt ein unabhängiges Gutachten Transparenz und Offenheit. Wir bewerten Immobilien nach den drei in Deutschland vorgeschriebenen Verfahren. Handelt es sich bei Ihrer Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück, verfahren wir nach dem Vergleichswertverfahren. Dabei richtet sich der ermittelte Wert nach den Preisen vergleichbarer Immobilien in ähnlicher Lage. Bei bereits vermieteten Wohnungen und Geschäftsimmobilien nutzen wir das Ertragswertverfahren. Dieses Verfahren ermittelt den Wert der Immobilie in Abhängigkeit der Erträge, mit denen zu rechnen ist, wie beispielsweise der zu erwartenden Pacht- oder Mieteinnahmen. Im Falle eines Einfamilienhauses nutzen wir das Sachwertverfahren, welches sich an den eigentlichen Herstellungskosten orientiert.

Als Immobiliengutachter in Wiesbaden stehen wir Ihnen selbstverständlich auch in weiteren Angelegenheiten beratend zur Seite. Ist es beispielsweise zu einem Bauschaden auf Ihrer Baustelle gekommen, schätzen wir diesen professionell und transparent für einen möglichen Rechtsstreit. Unsere DEKRA zertifizierten Gutachten gelten auch vor Gericht und Finanzamt. So können Sie diese auch für ein Kreditvorhaben nutzen, wenn Sie beispielsweise Ihre Immobilie als Sicherheit angeben möchten. Wir stellen Ihnen dafür ein so genanntes Beleihungswertgutachten aus, welches den Wert der angegebenen Immobilie beschreibt. Ganz egal um welche Angelegenheit es sich handelt: Wir kümmern uns persönlich darum. Denn bei uns steht der Austausch mit Ihnen im Mittelpunkt, damit wir Ihnen die maßgeschneiderte Lösung bieten können, die ideal zu Ihrer Situation passt.

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Unsere Immobiliengutachter bilden sich zudem durch diverse Schulungen und Fortbildungen regelmäßig weiter und bieten Ihnen so qualitativ hochwertige wie marktgerechte Gutachten. Der Immobiliengutachter Acker in Wiesbaden greift außerdem auf ein großes Netzwerk an qualifizierten Partnern zurück. Im Rechtsstreit mit Mietern können wir Ihnen dadurch zuverlässige Ansprechpartner vermitteln, die gemeinsam mit Ihnen den Konflikt lösen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein kostenloses Erstgespräch in Ihrer Immobilienangelegenheit in Wiesbaden.

Persönliche Beratung ist unser Kapital, denn bei uns ist der Kunde noch König.

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